售后公房2008年产权人变更成售后产权人
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房产是以产权登记为准，现在登记的产权人是你妻子，房子属于你妻子和你共同共有。既然房子不是你岳母的财产而是他人财产，那么他去世了也就不是遗产，谈不上分割这套房子。2、售后公房2008年买下来的，所以肯定不是94方案了，购买的时候肯定同住人填写并签名过一张《职工购买家庭公有住房协议书》，上面明确写明了其他同住人保留居住权放弃产权，产权归购买者所有。既然只有居住权了，那么居住权随着死亡就自动消失了，人死了就没有居住权了，居住权也就不存在继承。3、你们房子是当初动迁过来的，每个家庭都得到了一套房子，也很合理，其实在当初你们大家已经协商一致了。你们和老人一起其实还多尽了赡养照顾的义务，说实话你们还稍有吃亏。如果真要继承，那么是不是当初所有动迁房都放在一起重新分割呢？
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一种意见认为，该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案，产权证只能登记在一人名下，有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的，应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。另一种意见认为，该份额应由产权登记人和其他具备主张产权共有条件的人共同享有
对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理： 1、如果是有遗嘱的，那么根据遗嘱的内容，所有继承人先办理继承权公证。 2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的，那要根据相关法律规定的继承。 3、无论是遗嘱继承，还是法定继承，其他继承人对房产的继承有争议的，协商不成，那只能去法院进行诉讼，确认继承权以及所有继承人的继承份额，再由法院出具判决书或者调解书，由相关当事人持法院的生效法律文书去房管部门办理房屋过户手续。
-
产权人死亡后房产证变更手续房主过世房产证过户办理流程是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产继承过户手续。房产继承分两种： 1、遗嘱继承。 2、法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
2021.04.29 414 -
-
售后公房的继承和产权归属售后公房的继承和产权有遗嘱的按遗嘱继承。继承开始后，有遗嘱的依照遗嘱执行，没有遗嘱的按照法定顺序继承: （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
2021.03.30 579
-
售后公房产权归谁
1、您是94方案购买的房屋吗？ 2、如果是94方案，那么当时同住的成年人对房屋都有权利的。如果当时户口本是三个人的名字，那么房屋是三个人共同共有。 3、对于您父母的份额其他子女可以继承。但是当时你们各
2022-01-22 15,340 -
售后公房产权归谁？
94方案指94年上海出售公有住房的政策，由于当时售后公房的产证上产权人只能写承租人，造成同住人、购房人、工龄人及有购房资格者的权益无法得到保障，所以上海高级人民法院在1996年出了个《处理公有住房出售
2022-03-24 15,340 -
售后公房的产权问题
售后公房的产权情况不能光看产权证上的记载，还要参考房屋调配单等与购房有关的其他证据的情况才能确定产权人。你父亲是产权人无疑，你母亲也应该是共同产权人；如果最终其他人没有被认定为房屋共同所有人的，你母亲
2022-05-03 15,340 -
加入美国国籍后，原来在XX售后公房产权如何变更
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中
2022-09-25 15,340
-
00:55
老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,486 2022.04.17 -
01:38
离婚后房产如何变更首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖
2,007 2022.04.15 -
00:54
离婚之后房产如何变更离婚之后房产变更的规定如下： 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书； 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手
783 2023.01.04
