现在北京市购房合同什么样的合适?
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售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成购房定金合同如下: 一、房屋具体情况: 1.位置: 2.房屋类型:建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积: 3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号: 土地证编号: 三、房屋四界: 房屋四界 东:西: 南:北: 四、付款方式: (1)该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元。 五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 税费分担的方法 甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。 十一:附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》 (三)该项房产的房地产评估报告。 十二、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份。
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首先是需求短的,我们知道买房子的一个刚需人群,就是需要结婚的年轻人,但是2013年开始,中国国登记结口出来已经在持续的下滑了。但也有可能是现在的年轻人没有那么多了,60后到90后每一代都会出生两亿以上的人口,但是90后比80后的人口减少了1000多万,而00后又比90后又5000多万,一零后虽然已经放开二胎了,但是出生的人口依然会比00后要少,现在买房子的主力是90后,需求已经有所下降了,再过十年,等到00后成为买房主力的时候,估计这个需求会下降的更加明显了。
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