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土地使用权的年限有哪些?

2021-04-10 11:02

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2021-04-10回复

专业分析:

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。一个土地使用证上肯定只能写一个人的名字,如果该块土地使用权是多人共有的话,那只能按照土地的面积进行划分,然后有共同使用权人全部都去办理土地使用证。不过,土地使用权证书上也不应该只有当事人的名字,宗地或者面积等这些重要的信息漏登了的话,也应该及时的予以更正。延伸阅读:土地使用权转让要交哪些税土地使用权抵押担保的比例是多少土地使用权的使用期限届满后怎样处理

法律依据:

《企业会计准则第6号--无形资产》第十七条规定,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。 企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。 企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。 无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销。 无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。

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