两夫妻想分别出售共有房产怎么做？
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这样的情况可以起诉处理，但是要看实际情形。夫妻双方共同拥有的房屋，其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。但根据关于“善意取得制度”的规定，如果房屋登记在夫妻一方名下，房屋登记方与第三人签订了，善意的第三人支付了合理的购房款，并将房屋产权证过户到自己名下，就取得了该房屋的所有权。因此，夫妻的另一方要求追回房屋所有权的主张法院不予支持。根据《司法解释(三)》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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擅自出售夫妻共有房产，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效，第三人合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同所有的房屋的行为是没有法律效力的，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
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擅自出售夫妻共有房产应该怎么办擅自出售夫妻共有房产一般是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
2021.02.22 139 -
夫妻一方出售共同房产怎么办夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚
2021.02.27 117 -
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2021.01.29 141
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擅自出售夫妻共有房产怎么办
这样的情况可以起诉处理，但是要看实际情形。夫妻双方共同拥有的房屋，其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。但根据关于“善意取得制度”的规定，如果房屋登记在夫妻一方名下，房屋登记方与第三人签订了，善
2022-08-25 15,340 -
夫妻共有房产如果出售，怎么办
夫妻双方共同拥有的房屋，其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。但根据物权法关于“善意取得制度”的规定，如果房屋登记在夫妻一方名下，房屋登记方与第三人签订了买卖合同，善意的第三人支付了合理的购房款
2021-06-07 15,340 -
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共同财产分割的执行： 1、按双方约定或法院判决、调解书执行； 2、未按照执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。 《《民法典》第一百零八十七条规定，离婚
2021-12-30 15,340 -
夫妻一方出售共有房产怎么处理
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损
2022-05-25 15,340
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夫妻共有财产怎么分配夫妻共有财产的分配方式：实物分割；价金分割；作价补偿。实物分割就是对财产根据双方应得份额分割财产；价金分割就是将共有物变卖或者是拍卖，夫妻双方就变卖或者拍卖的价金进行分割；作价补偿就是由夫妻一方取得财物，根据财物的价格给予另一方相应的补偿。
898 2022.05.11 -
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夫妻离婚共有财产怎么分配夫妻离婚其共同财产的分配方法为： 1、由双方协议处理，如果夫妻双方有约定的，那么夫妻双方在离婚时应按双方的约定处理，约定的方式既可以书面形式也可以口头形式； 2、如果夫妻双方协议处理不成的，那么夫妻双方可以收集整理好双方的共同财产清单，提交
1,048 2022.04.15 -
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夫妻共同财产怎么分配如果是办理结婚登记后的收益，就属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》的相关规定可以知道，分配夫妻共同财产可以遵循下面的规定进行：第一，离婚时，夫妻的共同财产由双方当事人协商处理。双方可以就分配比例、期限、方式等事项进行协商，协商一致的，就按照
1,868 2022.04.15
