离婚之后宅基地上的建筑产权如何变更
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宅基地上没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村委会颁发的，不能在宅基地上登记。在宅基地上建房不能转让或出售给非本集体成员的第三人。根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十八条
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2020.02.18 101 -
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2020.12.02 104
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2021-11-15 15,340 -
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2022-02-10 15,340 -
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2022-06-27 15,340
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672 2023.01.04 -
01:38
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1,871 2022.04.15 -
01:51
如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
969 2022.04.17
