二手房写的孩子的名字可以卖吗?
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很遗憾，如果孩子不满18周岁，监护人只有管理权，无权处置未成年人的财产。根据《中华人民共和国未成年人保护法》、《中华人民共和国民法通则》规定，未成年人是指未满十八周岁的公民；未成年人合法权益不可侵犯；不满10周岁的，为无行为能力人；10周岁以上的未成年人，为限制民事行为能力人。对于限制民事行为能力人和无民事行为能力人，法律部分承认或不承认其行为能力。但所接受的奖励、赠与、报酬等法律行为，法律则承认其有效。有案例，监护人用未成年人财产抵押贷款，为公司经营周转借款。后无力归还借款，银行申请就抵押物予以强制执行，却被法院裁定不予执行。法院认为借款和抵押合同虽经公证赋予强制执行效力，但将未成年人的房产作为抵押物进行担保，损害未成年人权益，故最终裁定不予执行。所以，父母买房子写孩子名字，属于赠与，法律承认有效。如果父母出售这套房子，则是侵犯未成年人权益；而且，法律不承认该出售行为，无效。不过，如果年满10周岁，特殊情况下，确实系未成年人利益需求，而且根据其年龄、智力状况确实系个人行为，监护人可以处置其财产，法律可以承认有效。如果年满16周岁，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全行为能力人。法律承认有效。
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买房可以写孩子的名字吗买房可以写孩子的名字。只有在签订购房合同和办理房屋所有权登记时，才需要由未成年人的法定监护人办理，八岁以上未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代表或者经其法定代理人同意追认，但能够独立实施纯利益民事法律行为或者与其年
2022.05.11 949 -
买房子可以写孩子的名字吗购房可以写孩子的名。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产，可以选择将房产赠与给孩子，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力，赠与合同是有效的。
2021.02.28 562
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买二手房过户可以写孩子的名字吗
《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十四条 未成
2022-08-17 15,340 -
房子可以写孩子的名字吗
买房子可以写小孩的名字。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名，这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。
2021-12-28 15,340 -
买房子可以写孩子的名字吗?
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。 写上子女
2022-04-07 15,340 -
买房写孩子的名字可以吗
可以的，买房子可以写小孩的名字。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名，这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。法律规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理
2022-05-29 15,340
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01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,775 2022.04.17 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,136 2022.10.06 -
01:31
房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,752 2023.01.04
