民法通则第18条规定的房产赠与合同有效要件是什么
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房地产赠与合同的有效要件：1。当事人在订立合同时，必须具备订立合同的相应行为能力。二、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。【辟谣】问：房产赠与和继承是一回事吗？它们有以下区别：1。房地产的继承和赠与在时间上完全不同。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人须有合法的遗嘱和被继承人死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健康的父母愿意把财产给孩子，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是继承人生前个人的合法财产，或者是依法可以继承的其他合法财产权益。礼物发生在当事人在世的情况下。2、税费的区别无论是继承、赠与还是买卖房地产都需要缴纳相关税费。个人无偿赠与房地产的，应当缴纳全额契税（目前税率为3％）。在大多数情况下，房屋赠与应当缴纳20％的个人所得税，但赠与给直系亲属、抚养人或者赡养人。房屋遗产依法继承人免征个人所得税。个人通过遗嘱和法定继承财产的，缴纳契税有两种情况：一是法定继承人继承土地和房屋所有权，无需缴纳契税；二是非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权，需要缴纳契税，还需要按件收取产权登记费。问：怎样办理房产赠与？答：房产赠与所需手续包括：1。签订赠与合同或协议；2、办理赠与公证；3、根据公证书等材料办理房屋过户登记；4、登记后交付财产。赠与财产依法需要登记或者其他手续的，应当办理相关手续。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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根据我国法律相关规定，赠与合同已经履行的情况下是不能撤销的，赠与人想要撤销必须要在赠与财产履行之前撤销，具有救灾、扶贫等道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。
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民法通则如何规定赠与合同有效期限向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情
2021.03.22 200 -
民法典规定赠与合同成立的条件是什么赠与合同的成立标准主要为以下几个方面： 1、赠与合同原则上是实践性合同，所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致，还要求必须进行赠与财产的交付。 2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公
2021.02.27 363 -
房产赠与合同的生效要件是什么房产赠与合同的有效要件是： 1、赠与人的赠与是自身意志的真实表示； 2、受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示； 3、所赠房产必须属于赠与人自己所有的合法财物。
2021.03.26 108
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房产赠与合同的有效要件是什么
房产赠与合同的有效要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法
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房产赠与合同生效条件是什么
按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生
2022-02-23 15,340 -
《民法通则》对房地产赠与的若干规定是什么？
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的
2022-04-03 15,340 -
民法典规定房产赠与合同无效
《民法典》规定房产赠与合同无效的处理方式有：行为人因赠与合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方
2022-06-30 15,340
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01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
906 2023.01.04 -
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赠与合同生效要件根据相关法律的规定，赠与合同有以下三点生效要件：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示。如果赠与合同是在赠与人被
4,288 2022.04.17 -
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房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,685 2022.04.17
