业主怀疑一房二卖违法吗
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若您在约定的期限内未能及时办理房产证，您是有权向卖方提出退房请求的。若卖方并无响应或拒绝此请求，尊贵的您可选择向当地的法律机构提起诉讼。在此情况下，若因开发商的原因导致您无法在合同规定的期限内获得房产证；又或是期房预购人在房屋交付之日起90个自然日内未能取得房产证，抑或是已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90个自然日内未能取得房产证，那么开发商将需承担相应的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十四条 规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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针对一房二售情况下，有效合同的当事人有权催促卖方按约交屋，而可撤销和无效合同的相关方则能在知晓后的一年期限内寻求法院或仲裁机关撤销交易，并追讨已支付的购房款及其利息，以及最多为已付款额一倍的赔偿。
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲方是房地产开发商，不能说其他机构或者人员，所有合同必须到当地公证处公证。
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二手房一般房主违约后他不卖
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2022-07-11 15,340 -
中介介绍房屋一房二卖违法吗
关于虚假宣传行为的探讨：1．我们要明确，虚假宣传的实施主体包括了广告主、广告代理制作者以及广告发布者这三个主要团体。2、接下来，我们来详细了解一下虚假宣传行为的具体表现形式：这些主体在实际运作过程中，
2024-09-20 15,340
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一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
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825 2022.04.25 -
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