根据《民法典》解释离婚后房产怎样分割
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1、婚前个人财产全额购买，婚后财产增值，婚前个人财产全额购买的房屋属于婚前财产。婚姻财产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后财产增值部分不予分割，只属于房屋所有人。2、婚前购买个人财产贷款，婚后夫妻共同偿还贷款。在这种情况下，房子的所有权仍然属于夫妻的个人财产。因此，离婚时房屋的增值部分分为两部分：共同偿还的增值部分和未偿还贷款部分。此时，对于共同还款的升值部分，根据离婚时夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分属于一方个人财产，离婚时不分割。3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房屋的价值按照夫妻共同财产分割，不需要单独列出房产的增值部分进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 《民法典》第一千零六十二条
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离婚时关于财产的分割，首先应当区分出哪些是夫妻共同的财产，哪些是夫妻一方个人所有的财产。夫妻一方个人所有的财产归个人所有即可，不进行分割；夫妻共同财产要进行分割且一般情况下是夫妻双方均分。对于夫妻共同财产的分割，可以协商；协商不成的，由人民法院判决。
《民法典》46条的规定解释：自然人下落不明满四年，或是因意外事件，下落不明满二年的，其利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡。因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。利害关系人申请自然人死亡的没有顺序限制。
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民法典离婚房产怎样分割离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具
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2022.04.16 597 -
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2021.03.30 396
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2022-06-02 15,340 -
民法典解释离婚后夫妻财产分割情况
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2022-04-24 15,340 -
民法典离婚房产分割是怎样
根据最新《民法典》规定，离婚房产分割的方式是： 1、如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷
2022-05-23 15,340 -
根据民法典规定，夫妻离婚后房产如何分配？
(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时
2022-04-26 15,340
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民法典婚前房产离婚后如何分割婚前房产在离婚的时候并不需要进行分割，但是如果房产所有人同意将房产的一部分价值，赠与给另一方的话，在离婚的时候，双方就可以分割这一项房产。具体来说，这主要根据了我国民法典第一千零八十七条的规定。根据第一千零八十七条，在离婚的时候，夫妻双方只
1,033 2022.04.17 -
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离婚房产分割民法典新规离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫
3,031 2022.04.17 -
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民法典规定婚前财产怎样分割夫妻双方离婚，属于一方所有的婚前个人财产不需要参与分配。因为，一方的婚前财产不论婚姻持续时间多长，该个人财产都不会自动转化为夫妻共同财产。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，下列财产属于夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；
859 2022.04.17
