如何处理继承析产纠纷

(1)土改遗留的房屋纠纷。根据有关规定，对这类纠纷中涉及的有关问题，应分别作以下处理： 第一，对这类纠纷中的房屋所有权的认定，一般应以土改时确定的产权为准，当时确定归谁所有，就应归谁所有。 第二，凡是土改时在外地已分得房屋的，不退给原房屋，也不另外补给房屋。 第三，土改时在外地的劳动人民，其房屋已分给应分得房屋的其他人所有，现在回到当地确实需要房屋的，原则上不退给原房屋。可由村小组（村委会、乡镇）设法另行安置。如果经过协商双方同意，也可返还给原房屋，由村小组（村委会、乡镇）协调，由原屋主补偿对方的损失。 第四，土改时不应分得房屋的人，确以欺骗手段分得其他劳动人民的房屋的原房主现在提出要房时，原则上不退给原房屋。可由村小组（村委会、乡镇）设法另行安置。如果经过协商双方同意，也可返还给原房屋，由村小组（村委会、乡镇）调解，由分得房主补偿对方的损失。 第五，土改时依照政策留给地主、富农的房屋，以后因各种原因被集体占用，原则上应予归还；如果归还确有困难，应给予补偿。 第六，土改时逃亡在外的地主、富农、反革命分子，其房屋已按政策分掉，现在回来要房子的，不予返还，并应对其进行批评教育。 第七，地主、富农的房屋在土改时已按政策分掉，现在本人以种种借口向分得房屋的群众索要的，属于倒算行为，不仅一概不得归还，情节恶劣的应交公安机关处理。 (2)“平调”遗留的房屋纠纷。人民调解组织调解的这类纠纷，主要是人民公社成立以来，向社会个人平调房屋造成的，遗留至今尚未得到解决的房屋退赔纠纷。根据党的政策和有关规定，对这类纠纷应区分具体情况，按以下原则处理： 第一，凡是人民公社成立以来，无代价平调的社会个人所有的房屋，应坚决退赔原主。 第二，原房屋还在的，应退还给原房屋。如果原房屋已拆毁或者不能退还，或者马上退还有困难的，应作价补偿，或者经过协商同意转为租赁关系；如果被平调的当事人的住房因而发生困难的，应调整给相当的房屋或设法帮助解决。

《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。（《继承法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）