卖房不是本人签字的合同效力怎样
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卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。如果不能则无效。
《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并且在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。
房屋租赁合同不是本人签字的效力是：房屋租赁合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的房屋租赁合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，房屋租赁合同应当认定为有效。
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卖房不是本人签字的合同有效吗卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。
2021.04.03 108 -
卖房不是本人签字的合同有效还是无效卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。
2021.01.16 128 -
卖房不是本人签字的合同是否是有效的卖房不是本人签字的合同是有效的，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。
2021.02.25 132
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房屋租赁合同不是本人签字的效力是怎样的
房屋租赁合同不是本人签字的，如果代签人是经过当事人授权委托的，则认定租赁合同有效； 如果代签人没有获得委托授权的，则合同的效力待定，如果合同事后经过了当事人追认的，则认定合同有效；如果没有经过追究的，
2023-07-27 15,340 -
卖房不是本人签字的合同有效吗
卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。 1、如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被
2022-10-13 15,340 -
卖房不是本人签字的合同是否有效？
卖房不是本人签字的合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。 代签人超越授权代理的权限的，要么
2023-05-09 15,340 -
卖房不是本人签字的合同是否有效
卖房不是本人签字的合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。 代签人超越授权代理的权限的，要么
2022-11-14 15,340
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01:01
不是本人签的合同有效吗一般情况下，不是本人签订的合同，对本人来说都不能发生相应的法律效力。这主要因为合同作为债权的一种，具有相对的效力，仅仅对签订合同的当事人发生效力。如果不是合同的当事人，一般情况下都不会受到合同的约束。但是，如果合同明确约定了当事人应当向第三
1,997 2022.05.11 -
01:08
表见代理签订的合同效力是怎样首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。 也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中
1,569 2022.04.17 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
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