北京住房公积金异地购房新政是什么
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北京住房公积金购房新政如下: 1、落实北京城市总体规划的有关要求,实行差别化贷款额度 借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元;对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元;不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。 2、调整首付款比例 购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。 购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。普通自住房和非普通自住房的认定标准,按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》(京建发〔2014〕382号)标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整,按调整后的标准执行。
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北京住房公积金购房新政是:员工个人按本人工资额的5%至12%缴存,单位按同等比例补贴资金可以翻倍;住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息,滚动计息;住房公积金免征所得税,减少税款负担;买房可以申请贷款,利率优惠;贷款年限长,可以节省资金;还款灵活,可以提前还贷。
关于异地购房住房公积金政策的问题。异地购房不能在异地直接提取住房公积金,提取住房公积金只能在公积金缴纳地公积金管理中心申请提取。员工在满足公积金提取条件之后,根据提取原因准备材料之后到公积金缴纳地的公积金管理中心直接办理即可。职工或其家庭成员购买异地具有所有权的住房,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额,在票据的有限期内只能申请一次提取。
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