签合同是不是要看实测面积
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在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。具体费用需要根据房子具体情况来定。交房面积大于购房合同面积是有可能存在的,而且还挺多,国家规定,交房面积误差上下浮动3%以内,多退少补,交房面积误差超过3%的,多的部分不再收费算赠送了,少了超过3%客户可选择退房。
1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
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销售面积与实测面积不符的维权方法是什么
销售面积与实测面积不符的维权方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人
2020.04.11 88 -
销售面积与实测面积不符如何维权
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2020.12.15 161 -
销售面积与实测面积不符的维权方法是怎样的
销售面积与实测面积不符的维权方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人
2020.02.09 82
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签合同是实测面积吗?
1、签的协议面积无效,以在房产局登记预售面积为准。 2、交房实测面积142平方米(这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积,以此为准) 3、因实测面积与预售登记面积相差 12、33%,大于国家规定的3%
2023-05-28 15,340 -
实测面积大于买房时的面积,买房签合同是实测面积吗?
1、签的协议面积无效,以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米(这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积,以此为准)3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%,大于国家规定的3%,所以
2023-03-26 15,340 -
签合同通知是实测面积吗
1、签的协议面积无效,以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米(这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积,以此为准)3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%,大于国家规定的3%,所以
2022-08-18 15,340 -
收房没有合同面积合同签定实测面积不合理怎么办?
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者
2022-03-27 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
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1,432 2022.04.17 -
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1,054 2022.04.17