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工程合同期限是多久?

2023-07-03 08:00

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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-03回复

专业分析:

根据《建筑工程质量管理条例》的有关规定,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算,在正常使用条件下,建设工程的各个部分的最低保修期限有所不同: 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期为5年; 供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期; 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

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工程合同的有效期限时长一般由合同的双方当事人自行约定来确定。依据现行《民法典》的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。一般包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等内容。

张神兵律师

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对于有关此权利的保护,适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

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