什么是房屋产权和土地使用权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，由房屋所有权和土地使用权组成，土地使用权是指对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业；凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
-
什么是土地使用权和房屋产权？房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权是国家
2021.01.17 172 -
房屋产权和土地使用权是指什么房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的
2021.04.28 423 -
什么是房屋的产权和土地的使用权房屋产权的法律涵义是：房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权的法律涵义是：具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的
2021.03.20 136
-
房屋产权和土地使用权是指什么
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体
2021-12-27 15,340 -
房屋产权和土地使用权
土地转让的，土地上的房屋一并转让，房屋转让的，房屋所属的土地一并转让，如果只有土地证而没有房产证，不排除房屋是违章建筑的可能。
2022-08-10 15,340 -
房屋产权和土地使用权是什么区别
土地使用权和房屋产权的区别是房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使
2022-06-13 15,340 -
房屋产权和土地使用权是什么区别?
土地使用权和房屋产权的区别是房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使
2021-04-13 15,340
-
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,484 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,617 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,181 2022.04.17
