公积金贷款二套房首付怎么算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请公积金贷款，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%。除此之外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
申请公积金贷款，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60%。另外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。
-
昆明公积金贷款首套房首付比例对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%。
2020.04.19 200 -
二套房贷款首付比例怎么算算二套房贷首付比例最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
2020.01.22 156 -
二套房贷款首付比例怎么算计算二套房贷首付比例的规定是：最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
2020.10.24 167
-
二套房公积金贷款首付
购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下： 购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策
2022-08-09 15,340 -
公积金二套房贷款首付比例
公积金二套房贷款首付比例：二套房最低首付下降至3成此次新政第三个重大变化就是二套房首付降低至三成。此前公积金二套房的首付，执行的比例是不低于70%。对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但
2022-03-09 15,340 -
公积金贷款二套房首付比例
一、根据最新的贷款政策，2015年3月30日，人行还有银监会和住房呈现建设部就发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，里面就提到了，对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭，如果想要改善
2022-03-15 15,340 -
第二套房公积金贷款首付比例多少第二套房公积金贷款
1、买方选择公积金贷款购买第一套房子，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；2、买方选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为低首付比例为40％，最高贷款比例为60％；3、买方购买三
2022-01-04 15,340
-
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,849 2022.04.17 -
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17
