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承租合同违约金需要怎么计算的呢?大家知道吗?

2022-08-19 19:41

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

(1)惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 (2)补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。从违约金的产生形式上来看,违约金又可分为法定违约金约定违约金

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广东律参律师事务所

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李鹏律师

天津君申律师事务所

租赁合同违约金的计算按合同相关约定的违约金计算,不能重复计算定金、违约金和损害赔偿金。当事人可约定一方应根据违约情况向对方支付一定违约金,也可约定违约造成损失赔偿计算方法。约定违约金低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;约定违约金高于造成损失的,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。

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