农地使用权被消灭是什么原因
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农地使用权作为物权的一种，应适用物权消灭的一般原理。但由于以农地不动产为标的，其消灭原因则突出表现在以下方面： 第一，农地使用权期限届满。农地使用权为限期物权，其期限届满，权利人可申请续展，否则该农地使用权终止。 第二，农地使用权人放弃。农地使用权作为一种民事权利，权利人可以放弃(或叫抛弃)。抛弃是权利人行使其权利的单方行为。由于这项权利上附有一定的义务，抛弃应受到一定的限制。农地使用人须于三个月前向土地所有人进行意思表示，或在非因不可抗力持续一年不为耕作者视为放弃耕作权利，放弃以登记为生效要件。)。对于农地使用权人放弃的农地，由集体收回，根据需要可留作集体公益用地或重新确立农地使用权。 第三，因国家公共利益需要而征用。国家基于公共利益的需要征用集体土地时，农地使用权人应服从，但应当给予调剂另外提供土地使用权，或给予公平补偿。应当强调，保护耕地是我国的一项基本国策。为了保护耕地必须严格控制农业用地转向非农业用地，严格控制土地使用，使其限定在“公共利益”的需要之上。这种公共利益需要指国防、环境保护、公共活动场所等建设需要，不应扩大到国家的一切经济活动。 第四，因违法用地而处罚收回。农地使用权人应依约定用途和方法使用土地，履行用地、养地义务。违反此项义务，有下列情形之一集体经济组织可以收回农地使用权：(1)擅自改变农用土地用途，改变原设定之使用收益目的。(2)使用土地不当，致使土地状况严重恶化。(3)违法转让土地，使农业用地向非农业用地转化等。 第五，农地使用权人死亡而无人继承。农地使用权消灭，由集体收回土地。
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在下列情况下，农村集体经济组织或村民委员会、村民小组可以申请收回土地使用权。因此失去了宅基地的使用权。 1、为实施村庄和集体建设规划，需要调整宅基地的。 2、为村镇公共设施和公益事业建设，需要调整宅基地的。 3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的。 4、宅基地依法批准并划定后，超过一年未建房的。
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地役权消灭的原因是什么？依据法律规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： (一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权; (二)有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
2021.03.26 190 -
地役权消灭的原因是什么地役权消灭的原因是：地役权人违反约定滥用地役权、地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，需要按照法律规定或者合同约定执行。
2021.03.10 169 -
地役权消灭的原因地役权消灭的原因： 1、土地灭失； 2、供役地无法满足需役地的需要，需役地不再需要利用供役地； 3、地役权人主动放弃其地役权； 4、存续期间届满或其他预定事由的发生； 5、土地被征收 6、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同。
2021.04.03 212
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导致农地使用权消灭的原因有哪些？
农地使用权作为物权的一种，应适用物权消灭的一般原理。但由于以农地不动产为标的，其消灭原因则突出表现在以下方面：第一，农地使用权期限届满。农地使用权为限期物权，其期限届满，权利人可申请续展，否则该农地使
2022-11-02 15,340 -
农村土地使用权物权消灭的原因有哪些
农地使用权作为物权的一种，应适用物权消灭的一般原理。但由于以农地不动产为标的，其消灭原因则突出表现在以下方面： 第一，农地使用权期限届满。农地使用权为限期物权，其期限届满，权利人可申请续展，否则该农地
2022-02-15 15,340 -
地役权消灭的原因是什么?
依据法律规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： (一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权; (二)有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支
2022-06-18 15,340 -
地役权消灭的原因是什么
依据法律规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： (一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权; (二)有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支
2022-12-09 15,340
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,703 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,587 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,318 2022.04.17
