您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买了房子,合同已在房管局备案可以申请公积金贷款吗

买了房子,合同已在房管局备案可以申请公积金贷款吗

2022-10-06 19:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

可以公积金贷款条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用; 7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件; 8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件; 9.能够提供管理中心认可的有效担保; 10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以。网签合同没有通过双方商量,由买方把房子退给开发商,并进行网签合同撤销手续前,不能再签约和转卖。网签是交易双方签约合同后,为了房子买卖变得透明化,避免发生一房多卖,签协议后可以撤销的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同。购房者向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。

律师普法更多>>
  • 子女买房父母可以申请公积金贷款吗
    子女买房父母可以申请公积金贷款吗

    子女买房,父母是不可以申请公积金贷款的。子女有购买公积金的,在买房时,才能申请公积金贷款;子女未购买公积金,在买房时,不可以申请公积金贷款,同时也不能让父母申请公积金贷款,除非子女将房屋登记于父母名下,由父母偿还公积金贷款,毕竟公积金是不可

    2022.04.15 3,700
  • 装修房子可以申请公积金贷款吗
    装修房子可以申请公积金贷款吗

    可以的。条件是: 1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一

    2020.09.12 163
  • 装修房子公积金贷款可以申请吗
    装修房子公积金贷款可以申请吗

    房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。

    2020.09.11 159
专业问答更多>>
  • 买房只要交了半年公积金就可以在当地申请公积金贷款买房子吗

    主要看当地的贷款政策。因为各地申请公积金贷款的条件不同,个人申请公积金贷款不少城市要求申请人连续缴纳满一年的公积金后才可以申请公积金贷款买房,但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金贷

    2022-03-10 15,340
  • 买房子公积金贷款还一年了, 现在想买房子, 可以用公积金贷款买房吗

    现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平,想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的,等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在

    2022-02-11 15,340
  • 买哪些房子可以申请公积金贷款?

    1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); 2、现住房(即房改购买产权); 3、二手房(上市交易的存量房); 4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押); 5、拍卖房(

    2021-09-29 15,340
  • 二手房可以申请公积金贷款买房吗

    1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请

    2022-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 外地的住房公积金可以在本地买房吗 00:52
    外地的住房公积金可以在本地买房吗

    外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金,应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,

    7,050 2022.04.17
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,382 2022.04.17
  • 住房公积金可以租房子用吗 01:06
    住房公积金可以租房子用吗

    住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金,应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票(收据)原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,审核通过到银行办理

    17,898 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?