如何办理需要注意哪些事项?
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如何办理住房公积金贷款申请办理住房公积金贷款的流程(1)贷款申请:贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交有关材料。(2)申请受理借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。(3)办理抵押登记,借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。⑷开立账户:选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户,同时,售房人要在贷款行开立存款专户。⑸按期还款:借款人按借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。⑹贷款结清:贷款结清包括提前结清和正常结清,提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。需要注意哪些事项(1)是否具备申请公积金贷款的条件①足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。②家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。(二者同时满足)注意:如果公积金在缴纳过程中断过,只要一年中断总次数不超过3次,就可以补缴,补缴成功的可以向市属公积金中心申请,看能不能通过。
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办理退保要注意以下几个问题: 1.申请退保的资格人为投保人。如果被保险人申请办理退保,须取得投保人书面同意,并由投保人明确表示退保金由谁领取。 2.投保人申请退保,合同生效满两年的,保险公司收到退保申请后退还保单现金价值;缴费不满两年的,保险人收取从保险责任开始之日起至解除之日止期间的保险费后,剩余部分退还给投保人。 3.退保人在办理退保时要提供以下文件: (1)投保人的申请书,被保险人要求退保的,应当提供投保人书面同意的退保申请书; (2)有效力的保险合同及最后一次缴费凭证; (3)投保人的身份证明; (4)委托他人办理的,应当提供投保人的委托书、委托人的身份证。
公证遗嘱的具体注意事项包括: 1、遗嘱双方应当具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 2、遗嘱内容及形式不得违反法律规定; 3、办理遗嘱公证应当由遗嘱人经公证机构办理。
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购房需要注意哪些注意事项
1、楼盘是否有预售许可证; 2、签合同需要用示范文本; 3、注意订金与定金区别; 4、看清不可抗力条款; 5、了解好哪些情况可以要求退房; 6、注意房子是否假按揭或被抵押。
2020.01.06 232 -
如何写借条要注意哪些事项
写借条要注意下列事项:借条一般需具备借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;借款的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍;以及借条的条款要约定的清晰明确、具体。
2021.02.02 124
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办理需要注意哪些事项?
如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
2022-10-23 15,340 -
人事代理合同如何办理,需要哪些注意事项?
人事代理合同怎么办理具体可以看看你所在地区的办理方法! 人事代理是政府人事部门所属人才流动服务机构接受单位和个人委托,依据国家有关人事政策和法规,对其人事业务、人事档案及相关事宜进行集中、规范、统一的
2022-07-26 15,340 -
他项权证办理需要注意哪些事项
1、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登
2021-07-10 15,340 -
办理结婚证需要哪些注意事项
1、办理结婚证,男女双方申请人应该亲自去其中一方户籍所在的民政局婚姻登记处出示各自户口本,身份证。双方还要写出签字声明,声明男女双方无配偶,没有直系血亲,三代以内旁系血亲关系。3、如果男女双方符合《婚
2022-05-05 15,340
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交房需要注意哪些事项
在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面: 1、确定物业服务合同的权利义务内容; 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候,一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,159 2023.01.04 -
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验收房需要注意哪些事项
在验收房屋的时候一定不能够草率行事,要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件,比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书,住宅使用说明书,开发商是否已经将前期物业制度落实,工程是否已经竣工
1,554 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事项
对于购房者来说,一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此,在对房屋进行验收的过程中,一定要注意以下两个问题:第一个就是要密切关注房屋的质量,购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定,进行验收检查,如果发现有不符合
841 2022.06.01