有居间协议不交房时法律规定如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签了居间协议房东不卖了首先可以按照合同约定的处理方式，没有约定的可以协商处理方式，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。 因为居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款； 包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意向书。这个情况是可以要求房东承担违约责任的。
《民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、涉外离婚登记的前提条件 (1)双方当事人必须是自愿离婚且已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见； (2)当事人中一方必须是本地常住户口居民且原结婚登记必须是在中国内地办理的； (3)双方当事人必须具有完全民事行为能力；双方当事人必须共同到当地婚姻登记或中心申请办理离婚登记并领取《离婚证》。 2、涉外离婚登记的应提交的材料： (1)本人的户口簿、身份证； (2)本人的结婚证； (3)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具第 (2)项、第 (3)项规定的证件、证明材料外，港澳台出具有效的通行证，身份证，属于华侨、外国人的还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议时间由当事人自己约定。当事人什么时候想离婚的，就可以签订离婚协议并办理离婚登记。协议离婚只要是出于双方的真实意思表示即可，对于时间并无要求，当事人可以自行决定时间。
-
签了居间协议房东不卖如何办理签订居间协议后，房东不卖的应无条件退还买方所有购房款项，买方支付购房定金的房东应赔付双倍定金。此外，房东还应承担中介服务费和给买方造成的其他损失，包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。
2021.02.05 85 -
-
-
居间民房协议如何处理
处理房屋居间合同纠纷的方法： 1、当事人可以通过和解或调解的方式解决合同纠纷； 二、当事人不愿和解．调解．和解．调解不成的，可按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构
2021-11-09 15,340 -
房屋买卖居间协议法律有何规定
法律并不禁止三方合同。《房产交易居间合同》本着经济、方便交易的原则，在买卖合同的基础上增加了居间方与买卖双方的权利义务，但这并不影响买卖双方的权利义务。相反，该合同能够更加保障交易安全和节省交易成本。
2022-07-24 15,340 -
居间协议不履行该如何处理
居间合同不履行，需要承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的
2023-07-01 15,340 -
购房居间协议如何解约,有哪些规定
当事人之间有约定解除的条件依照约定解除；没有约定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、不可抗力； 2、期满之前，明示或暗示不履行主要债务； 3、迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
2023-01-29 15,340
-
01:00
居间协议受法律保护吗居间协议是受法律保护的。 居间协议，也叫中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求，为委托人和其他人订立合同提供机会或者介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议，常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为，属于法律规定的一种合同类别
7,495 2022.04.17 -
00:58
居间合同纠纷如何处理一般情况下，房屋居间合同纠纷的处理方法如下： 1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷； 2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的，可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提起仲裁； 3
590 2022.05.18 -
00:55
逾期交房如何处理方法在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房
1,432 2022.04.17
