按揭单独不动产证可以赠与丈夫吗
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按揭单独不动产证可以赠与丈夫。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同,赠与房屋权利的转移以办理产权过户登记为准。
按揭单独不动产证可以赠与丈夫。不动产赠与是指赠与人将自己拥有的不动产无偿转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。根据法律规定,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但合同经过公证,不可随意撤销。
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按揭房可以赠与吗?
按揭房没有还清贷款前是不能赠与的,法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担,有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。按揭房还在抵押给银行,存在权利负担,
2020.12.02 308 -
单独赠与夫妻一方财产可以吗
可以单独赠与夫妻一方财产。根据《婚姻法》规定,在赠与合同中明确说明受赠人为夫或妻一方的,该财产属于夫或妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。如果一方父母在婚后为夫妻购置房屋提供了资助,需要明确地说明该资助属于对自己孩子的单独赠与,否则会被视
2022.01.03 4,544
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按揭房可以公证赠与吗?
不能,没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后才可以。 《中华
2022-11-15 15,340 -
按揭房可以赠与公证吗
不能,没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后才可以。《中华人
2022-05-31 15,340 -
按揭房,可以做房产赠与吗
而且由于房屋在银行抵押,所以这个赠予基本无法实施。另外房屋过户时赠予要按评估价3%纳税,如果受赠人是首套房并小于120平米(普通住房)不如走买卖交易(适应于1可以(政策房除外),但在过户时受赠人必须具
2022-10-24 15,340 -
按揭房可以赠与子女吗?
按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中,也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人,也无法出示合法的房屋权属证明,未得到银行同意的情况下,不得将房屋出售或者赠与给他人,需先将银行贷款还清,并办理解押手
2022-06-11 15,340
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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
3,413 2022.10.06 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果
3,009 2022.10.23 -
01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
1,733 2022.04.17