现实交付简易交付有区别吗？
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简易交付和占有改定的区别： 1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。 2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事先直接占有，占有改定是买受人间接占有。 3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有，而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。 4、适用范围不同：简易交付可以适用于动产物权的设立和转让，占有改定只能适用于动产物权的转让，不能适用于动产物权的设立。
1、简易交付，是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。 2、指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有，而是由第三人占有，当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。指示交付的成立须具备两个条件：是当事人须有转让所有权的合同。是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。 3、占有改定，是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。
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简易交付与占有改定、指示交付的区别是什么1、简易交付，是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。 2、指示交
2021.01.10 1,225 -
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2021.03.12 613 -
什么是简易交付简易交付又称无形交付，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需再为现实交付； 让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。 简易交付
2021.02.12 569
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简易交付和拟制交付区别是什么？
简易交付和拟制交付区别是所有权支付方式和时间。日常生活中，交付是很常见的民事行为，比如买卖过程中，一方交钱，另一方交付商品。简易交付是最普遍的一种，买卖合同订立后，相关商品及货物的所有权就发生转移。而
2023-06-14 15,340 -
指示交付与现实交付的区别？
指示交付与现实交付的区别是：指示交付涉及到由第三方来承担交付的转移任务，而现实交付则不会通过第三方来进行协商，而是由双方直接将物品或者财产的使用权或者所有权进行转移的情况，两者是有很大的不同的，应当根
2023-08-27 15,340 -
简易交付与占有改定指示交付的区别是什么
1、简易交付，是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一
2023-03-07 15,340 -
指示交付与现实交付的区别是什么？
指示交付与现实交付的区别是：指示交付涉及到由第三方来承担交付的转移任务，而现实交付则不会通过第三方来进行协商，而是由双方直接将物品或者财产的使用权或者所有权进行转移的情况，两者是有很大的不同的，应当根
2023-02-13 15,340
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00:55
已交首付能退房吗如果出现以下情形，那么即使购房者已经交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行，然后又把房子卖给购房者，但是购房者并不清楚房屋已经被抵押；
377 2022.05.24 -
00:59
交完首付能退房吗并不是交了首付之后就不能够解除合同，不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的，购房者可以解除购房合同： 1、开发商与购房者能够协商一致，通过协商一致的方式来解除购房合同； 2、第
314 2022.06.01 -
01:42
交通事故简易程序还用去结案吗交通事故简易程序后，不用再去结案。 给当事人下达了简易程序事故责任认定书之后，交警的工作就完成了。如果当事人对赔偿问题没办法协商一致的，则伤者可以起诉。 发生车祸没有导致人员伤亡，且财产损失在三万元以下的，或者受伤人员认为自己伤情轻微，当事
2,279 2022.04.17
