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满18周岁后买房要注意什么

2022-10-12 19:11

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2022-10-12回复

专业分析:

买房流程: 看房,购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全以及房屋质量。 签订合同,签订合同须用心,合同一经签订,除合同条款存在违反法律等情形外,均具有法律效力。 交款,交款要有通知单。 申请贷款,在申请贷款前,购房者需要先到银行查询个人征信;最后就是缴纳相关税费用,收房,装修入住以及办理不动产证。 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

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根据刑法规定,满十六周岁未满十八周岁的人犯罪,要承担刑事责任,即承担刑法中所规定的所有犯罪行为。但在量刑时可根据具体情节从轻减经处罚。在治安处罚中,已满十六周岁未满十八周岁的第一次违法的,可不执行处罚。

张神兵律师

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出生证明作用是很多的,参考如下: 1、小孩办理入户时,需要提供出生证明进行办理。 2、小孩初次申请办理身份证,要求监护人陪同,带上户口簿,小孩出生证明原件等资料进行办理。 3、小孩未满16周岁就读幼儿园,小学等需要提供出生证明原件。'未满16周岁的孩子办理护照需要:孩子的户口簿、父母的身份证、孩子的出生证明、父母的结婚证原件及复印件,至少有一方父母需要到场、孩子需要到场。成人的身份证和户口簿的地址不一样的话不需要重新办理身份证。年满16周岁的申请护照材料准备:1)2寸近期正面免冠彩色照片2张,国家公职人员不着制式服装,儿童不系红领巾,背景色以各地出入境管理处规定为准。

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