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借名买房的法律风险对于借名人来说，借名买房可能存在如下风险：1、因限购政策，借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险；2、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险；3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房，借名
2022.04.12 708 -
借名买房法律风险借名买房法律风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房
2021.03.12 110 -
法律上借名买房的规定借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议。 1、“借名买房”情形下真正购买人所举出的间接证据能够形成完整的证据链条证
2021.03.08 186
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借名买房如何判决
借名买房一般会判给房产证上的产权登记人，如果有其它证据能够证明房屋的权属，按照证据证明的情况判决。房屋作为不动产，物权变动的公示要件是登记，所以，首先还是会以产权证上登记的产权人优先判决。
2022-06-07 15,340 -
借名买房多久判决
借名买房判决时间在六个月左右，上诉或其它情况都会延长时间。具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。 法院经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内
2022-10-12 15,340 -
借名买房法院判决是怎么样的呢?
由于法律保护在交易中无过错的善意第三人的利益，因此，名义购房人处理房产的行为一般认定为有效，此时，实际出资人享有的不过是对名义购房人的债权而已，而债权能否实现还是未知数。 另外，借名买房法院判决如果登
2022-08-02 15,340 -
借名买房多长时间判决
适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为6个月。有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长3个月。适用简易程序审理的民事案件，期限为3个月。适
2022-05-27 15,340
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01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:37
什么是借名买房借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项
770 2022.04.17 -
01:09
借名买房如何处理一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双
1,312 2022.04.17
