如何在晋城撰写有效的赠与合同？

转让协议书： 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：）， 租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写），上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，超过期限20日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：

合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （其他合伙人按上列项目顺序填写） 第一条合伙宗旨 第二条合伙经营项目和范围 第三条合伙期限 合伙期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿日止。 第四条出资额、方式、期限 1．合伙人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。 （其他合伙人同上顺序列出） 2．本合伙出资共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1．盈余分配，以＿＿＿＿＿＿＿＿为依据，按比例分配。 2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为据，按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 ①需承认本合同②需经全体合伙人同意③执行合同规定的权利义务。 2．退伙：①需有正当理由方可退伙②不得在合伙不利时退伙③退伙需提前＿＿＿＿＿＿＿＿月告知其他合伙人并经全体合伙人同意④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3．出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1．合伙负责人的权利： 2．其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理②听取合伙负责人开展业务情况的报告检查合伙帐册及经营情况④共同决定合伙重大事项。 第八条禁止行为 1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3．禁止合伙人再加入其他合伙。 4．禁止合伙人与本合伙签订合同。 5．如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条合伙的终止及终止后的事项 1．合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满②全体合伙人同意终止合伙关系③合伙事业完成或不能完成④合伙事业违反法律被撤销⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2．合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中间人（或公证员）参与清算②清算后如有盈余，则按收取、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条其他 第十四条本合同正本一式＿＿＿＿份，合伙人各执一份，送＿＿＿＿各存一份。 合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日