关于自住商品房有哪些法律规定
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商品房交房的法定标准有： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。
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关于商品住房使用年限规定商品房使用年限一般是七十年，到期后一般会自动续期。根据法律规定，房屋所有权是永久的，不存在到期问题，而商品房的七十年使用年限是关于土地使用权的年限。
2022.12.02 232 -
自住商品房问题有哪些？涉及下列问题： 1.产权性质。自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。 2.是否可以出租出售。自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有
2020.07.12 106 -
关于租房的法律规定有哪些租房子法律规定需要注意的有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；
2021.04.17 341
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关于商品房验房有哪些规定
商品房验房维权的方法如下： 1、与开发商直接交涉协商； 2、商品房质量有问题的，购房者可直接到消费者协会投诉； 3、找负责相关问题的行政主管机关； 4、仲裁或起诉等。
2023-08-28 15,340 -
关于商品房预售合同有哪些法律规定
商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 认定合同效力应注
2023-11-30 15,340 -
自住型商品房怎么申请,法律上有哪些规定
自住型商品房的申请有以下步骤： 1、住房城乡建设委网站和销售现场会进行自住型商品房的公示，时长不少于半个月； 2、符合条件具有购房资格的家庭可以进行网上申请购买，也可以到销售部门申请购买； 3、住建委
2023-08-15 15,340 -
关于住改商的法律法规有哪些
1、住改商并不违法，需要履行相关手续，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。由此可知，住
2022-11-05 15,340
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民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
3,195 2022.04.15 -
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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯
2,251 2022.12.11 -
01:20
合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,752 2022.04.15
