什么样的房子法院不让拍卖
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如果因为成为被执行人，不履行生效判决，因而房产被法院拍卖的情形。依据我国民事诉讼法，引起执行中止或者终结的情况有很多，在具体案件中，如果不存在民事诉讼法列举的情况，又想要保全自己的房产，建议与执行法院进行联系或者于执行申请人进行协商，尽快清偿债务。
根据法律规定，对被执行人的财产进行司法拍卖的时候，程序为一拍、二拍、变卖，其中一拍可以最多降价30%，二拍可以最多降价20%，变卖不降价，在这三个阶段，都可以进行以物抵债给申请人，如果一拍二拍没成交，法院会征询申请人意见，看是否接收，如果不接受就走变卖，变卖后如果还没有成交，法院会再次询问申请人是否接受，如果这个时候申请人还是不接受的话，法院就会对这个标的物进行解封，然后返还给被执行人，因为对于申请人来说，这个东西是没有价值的，法院对于申请人认为没有价值的东西也就没比较处置了。
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法院拍卖的房子有什么风险1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。 2、其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。
2020.12.04 567 -
房子被拍卖了法院会不会先拍卖如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后，如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋，可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
2020.11.25 398 -
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法院为什么让拍卖人卖自己的房子
法院强制拍卖是法院依法律赋予的强制权力而进行的，是国家意志的体现，其法律渊源并非来源于拍卖法，而是民事诉讼法或其它相关司法解释，该权力必须由法院来行使。虽然强制拍卖的标的权属上仍然属于债务人，但执行法
2022-05-10 15,340 -
法院不能拍卖什么房子
法院拍卖的房屋可以购买，但应当注意以下风险。如果风险太大，建议仔细决定是否参与投标。1、房屋所有权证书的处理难以确定，因为开发商在房地产开发过程中需要在规划、住房和建设、土地等政府主管部门获得相应的审
2022-01-04 15,340 -
拍卖的房子法院拍卖流程是怎样的
1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应委托依法成立，具有相应资质的资产评估机构进行价格评估。2、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应按照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股票和社会法人股
2021-10-25 15,340 -
法院拍卖房子的流程是怎样的法院拍卖房子有哪些拍卖流程和拍卖材料
法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组
2022-03-02 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,311 2022.05.11 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,155 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,910 2022.04.15
