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房产关系夫妻离婚房产该如何处理

2023-05-09 17:05

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河南在线咨询顾问团

2023-05-09回复

专业分析:

离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要处理,仍归一方所有;如果属于下列情况的,则属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产: 一、房产证登记了夫妻双方的名字。 二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况: (一)房产是夫妻婚后用共同财产购买的。 (二)房产是婚前夫妻双方共同出资购买,且另一方能够证明出资。 (三)房产是夫妻一方的父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的。 (四)房产是夫妻双方的父母出资购买的,此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

处理夫妻离婚财产纠纷的方式如下:一方婚前购买的房屋,另一方无权要求分割;婚后购买的房产没有特别约定,都有权要求分割;一方首付的,共同还款部分属于夫妻共同财产,首付方应当给予配偶补偿。

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