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房租在合同期内涨价合法吗?

2022-11-02 16:32

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2022-11-02回复

专业分析:

根据《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。就本案的情况看,你们的合同是有效的。房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内,任何一方不能单独改变租金,除非双方协商同意,房主不得以此为由解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东违约并强制你们搬走,你们可以找居委会协调甚至诉至法院保护你们的权利。

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