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二手房三月份过户,但现在才拿到钥匙,期间谁交?

2022-10-25 02:30

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上海在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

先看合同如何约定。若合同没有约定,买方自拿钥匙之日承担物业费。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间,原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。

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