没有备案的二手房可以卖吗
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民法典规定，二手房没有备案的，并不影响二手房的买卖，没有备案未取得权属证明的，出卖人要如实告知买受人房屋的基本情况。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
只有备案，没有产权证明的二手房一般是不能买卖的，当事人要想出售房屋，必须要先取得相关的产权证明。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得出售。
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没有备案的二手房能否买卖没有备案的二手房能买卖。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
2021.04.03 169 -
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2020.03.13 521 -
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没有备案的二手房能买卖吗
民法典规定，二手房没有备案的，并不影响二手房的买卖，没有备案未取得权属证明的，出卖人要如实告知买受人房屋的基本情况。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民
2022-11-16 15,340 -
二手房买卖没有备案有效吗
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2022-01-18 15,340 -
没有备案的二手房能否买卖
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2022-11-03 15,340 -
房子没有备案可以卖吗？
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1,327 2022.04.17 -
01:17
没交房的期房可以卖吗没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按
3,339 2022.04.15 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,804 2022.10.23
