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房东没有申报居住登记怎么办

2021-12-14 16:00

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湖北在线咨询顾问团

2021-12-14回复

专业分析:

这种情况建议协商解决。居住证明是办理居住证的必要条件,必须要房东出具产权证,到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料,取得房东的信任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

这种情况建议协商解决。居住证明是办理居住证的必要条件,必须要房东出具产权证,到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料,取得房东的信任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、办理条件 离开常住户口所在地,进入广州市行政区域范围内居住的流动人口。 流动人口离开常住户口所在地,在穗就医、探亲、旅游、出差的;在全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校就读的;在宾馆、酒店、旅店、招待所及其他可供住宿的经营性服务场所居住,且已按照有关规定办理旅馆业住宿登记的,可以不申报居住登记。 二、办理材料 (一)申请表 如实填写《广州市流动人口居住登记申报表》。 (二)身份证明 申报人居民身份证或者其它有效身份证明原件; 代申报居住登记的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证明原件。 (三)居住证明 居住地址证明原件。 居住地址证明原件包括:房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等,或者屋主与借住人签订的借住手续证明。 (四)申报人相片 申报人在具有相关照相资质的照相馆拍摄取得的居住证相片回执,或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息。 三、办理流程 (一)自助申报 对于自助申报的,经工作人员核实符合登记条件的,在补充居住登记有关信息后,通过申报终端提醒申报人携带身份证到街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心领取《广州市流动人口办理居住登记凭证》。 回执上的登记日期以自助申报系统或终端登记日期为准。不符合登记条件的,通过申报终端提醒申报人。 办理入口: 粤省事小程序 广州来穗局微信公众号来穗通 (二)窗口受理 对于窗口受理的,经审核,提供材料真实有效,符合要求的,当场领取《广州市流动人口办理居住登记凭证》,回执正联交申报人,回执副联经申报人签名确认后交街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心。 流动人口未能提供居住地住址证明材料的,工作人员应当核实情况,符合登记条件的,登记居住信息后,通知申报人携带身份证到居住地的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心领取《广州市流动人口办理居住登记凭证》。不符合登记条件的,不予登记。 办理地点:可到街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心窗口申报>>居住地镇、街道流动人口服务管理机构 (三)注销原居住地居住信息或原居住证功能 流动人口在广州市办理居住登记后,注销其原居住地的居住信息,已办理广东省居住证的,注销其原居住证功能。 (四)居住登记凭证补打 流动人口丢失居住登记凭证的,可凭本人居民身份证等合法有效身份证明到居住地的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心申请补打,代为补打的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证明原件。 五、办理费用 不收费。 六、居住证办理 广州居住证办理指南

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