买房合同怎么签？
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根据我国《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式等。
1.首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。 2.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 3.相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。小编就为大家介绍到此。由于买房过程中涉及到的环节比较多，而在不同的环节里面需要购房者注意的事项也不一样。为了避免因为买房损害到自身利益，建议最好先了解清楚相关的内容，这样可以减少纠纷的发生，对利益的维护也是很有帮助的。
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买房子怎么签合同？买房子签合同应当注意以下问题： 1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。 2、注意使用规范的合同文本。 3、注意查验有关证明文件。 4、注意买期房要注意建筑面积的约
2021.03.24 111 -
买安置房买合同怎么签？一：房屋的基本情况 出卖人拆迁安置房屋座落在哪里(详细地址)，安置房屋面积为多少平方米，公共部位共有分摊建筑面积为多少平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 二：付款时间与方式 本合同签署后买受人应将购房款(具体房款)交付给出卖人，该款
2020.03.12 141 -
买房子合租合同怎么签？1、需要涵盖房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期限。租赁期共x年零x月，出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方使用，至x年x月x日收回。 2、租金和租金的交纳期限，租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由
2021.02.08 126
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买房签购房合同。怎么签?
一、买房时怎么交纳购房定金在选好房子、谈妥价格之后，购房者就要去签订认购书，并且交付一定额度的定金，定金一般在2000元到2万元之间不等。定金多少算恰当，并无一定标准，视每个项目而定，而且双方也可以具
2022-07-26 15,340 -
买房合同怎么签
在了解你朋友的情况下，要在合同中要标明房屋位置、面积大小、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写注意写明房屋产权;房屋相关文书资料的移交过程。 还要写明付款时间和价格。你买你朋友的房子，应该算是
2022-05-04 15,340 -
买房子签合同怎么签
1、这个一般由合同约定，当然这样的合同约定往往是开发商制定的格式合同。 2、这样的格式合同对于消费者很不利。 3、看看合同条款是否违反法律、行政法规的强制性规定，违法的话属于无效条款。
2022-01-11 15,340 -
合伙买房合同怎么签
一，有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法最好。二，可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。三，越多的人合伙买房，弊
2022-03-10 15,340
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买房网签合同怎么签在买房子的时候，签合同，办理网签，办理房产证，任何一个步骤都缺一不可。房屋买卖的网签，简单的来说，就是在房屋的管理部门将房屋的买卖协议进行备案。签订网签合同的第1步就是买卖双方达成购买的意向，协商出买卖合同的内容。经过买卖双方确认之后将合同
2,733 2022.04.15 -
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买房签合同注意什么签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,507 2022.04.15 -
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买房什么是网签合同在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具
2,096 2022.04.15
