后来取得的房屋如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
都说拆迁补偿是很难处理的，那么拆迁补偿和离婚财产分割在一起更难处理。那么拆迁补偿取得的房屋,离婚时如何处理我国法律是如何规定的今天XX征地拆迁律师为大家整理了相关知识，希望对大家有所帮助。拆迁补偿取得的房屋,离婚时如何处理网友咨询：6年前，经人介绍我认识了A，半年后我们结婚。他家是本市近郊的农民，家里有一套5间平房的院子，其宅基地是他爷爷奶奶(目前均已去世)留下的，我与老公婚后与其父母住在一起，我们俩人住其中两间。婚后，我生了个儿子，目前已经两岁多。近日，我们这边要拆迁，与拆迁办协商后我们全家可得到三套拆迁补偿房屋，公婆表示这些房产要分别落在我公公、老公和儿子的名下。我私下与老公商量，希望他名下的那套房产也加上我的名字，他以婆婆不同意为由予以拒绝。我想咨询一下：如果以后我与老公离婚，他和我儿子名下的两套房产，我能分得相应的份额吗XX律师分析解答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。您咨询的问题需要具体分析：首先，因被征收房为您丈夫婚前个人财产，因而与被征收房等值的房产亦为您丈夫的个人财产;其次，如果您家进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为周女士及其丈夫的夫妻共同财产，离婚时可以就补足房款部分及相应部分的市场收益主张所有权;最后，若在安置时获得搬迁补偿、临时安置补偿等费用，应为您与丈夫的夫妻共同财产，离婚时您可以主张一半份额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在买房人为恶意的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户，恶意的买房人都不能取得房屋的所有权。所谓买房人为恶意，是指买房人知道或者应当知道卖房人没有处分权。
未取得所有权的按揭房屋离婚时的处理：双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。
-
离婚时尚未取得产权的房屋如何处理？离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，可向法院起诉，由法院判决。因为法院不宜判决房屋所有权的归属，所以应当根据实际情
2020.11.13 92 -
离婚时尚未取得产权的房屋如何处理离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021.01.18 120 -
-
未取得产权的房屋如何处理？
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行
2022-10-25 15,340 -
婚后出资取得的房屋产权离婚后房屋产权如何处理
这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务
2022-05-19 15,340 -
时对未取得所有权的房屋如何处理?
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行
2022-10-25 15,340 -
时尚未取得房屋所有权的按揭房屋如何处理
可以协议离婚，房屋如归一方贷款一方偿还，应给另一方金钱补偿。
2022-10-23 15,340
-
01:04
房屋改造合同无效如何处理房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益： 首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。 其次
493 2022.06.06 -
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,360 2022.04.17 -
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
585 2022.04.17
