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在我国公租房住5年之后能买吗?

2022-07-25 03:06

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云南在线咨询顾问团

2022-07-25回复

专业分析:

公租房租满5年可交易 1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房。 3、关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房住5年后是能续租的。法律规定,公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核,审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

公租房住满5年是可以续租的,也可以进行出售购买。政府投资筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年的,经过政府的批准可以进行出售,也可以申请购买。出售的公租房自买受人办理登记之日起五年内是不得上市交易的,如果住满五年后想上市交易的,当地政府则有优先回购的权利。

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