后可分割前夫婚前财产
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居住在南昌市红谷滩的A与妻子B结婚共同生活了已有12年，房子是A父亲13年前送给儿子居住的。2000年由于红谷滩的开发建设，A的房屋面临拆迁，A与负责拆迁的某房地产公司签订了拆迁安置协议，协议规定“拆一补一”并约定了回迁日期，然而在回迁日期之前，胡杨二人感情恶化，双方于2000年7月自愿离婚。由于离婚时住房已被拆除，回迁房又未建成，双方在离婚协议书上未涉及到拆迁的房产问题。2003年9月回迁房建好后，A持拆迁安置协议向房地产公司要房，公司将回迁房交付给了A，胡、某于2004年6月搬进去居住至今。B前不久在律师的指点帮助下，也要求对该房产主张权利，B为维护自身合法权益，遂将前夫A告到了法院。分析：B可以对离婚前未曾分割的拆迁安置房主张权利。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定：“一方婚前个人所有财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过10年可视为夫妻公共财产”。根据上述规定，由于胡、杨结婚已逾12年，所以A婚前房产已转化为夫妻共有财产，B和A共同为房屋产权人。因此，虽然订立房屋拆迁安置拆迁协议时，尽管是以A名义签订，但B同样是被拆迁房屋的产权人。B与前夫A离婚时，双方未就拆迁安置住房问题进行协商，更未订立协议，但仍改变不了杨、胡二人对拆迁安置房共有这一法律事实，女方不会因为婚姻关系的解除而丧失其对共有房屋的权利。在双方解除婚约后，可就未曾分割的共有房屋单独进行处理。根据《婚姻法》有关规定，夫妻关系解除时，夫妻财产的分割一般是采用份额均等的原则。因此，B与A均对拆迁安置住房等额地享有权利。
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