工程施工合同如何编号

1、合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。 2、房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。扩展资料： 一、购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任； 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构； 10、违约赔偿责任； 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 二、在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括： （1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不按期付款； （3）开发商不按期交房； （4）面积变动超过约定幅度； （5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； （6）产权过户手续不全或不能按期办理。

一、合同分类： 1、代理合同－DLS，2、租赁合同－ZL， 3、委托合同（审计合同WT、资产评估合同WT、委托项目申请合同WT、广告合同GG、制作合同ZL）－WT， 4、买卖合同（购销合同GX、销售合同XS）－MM， 5、保管合同－BG，6、技术合同－JS， 7、承揽合同（委托加工）－CL，8、合作合同－HZ， 9、借款合同－JK，10、劳动合同（劳动关系涉及的协议）－LD， 11、其他合同（未能有效命名）－QT 二、部门分类编号 1、行政中心－XZ，2、课内中心－KN，3、课外中心－KW， 4、市场中心－SC，5、教研中心－JY，6、技研中心－YF， 7、生产中心－ZZ，8、财务部－CW，9、人力资源部－RL 三、合同编号规则 1、由4部分组成：（部门编号－）＋（合同性质）＋（年份）＋（序号） 2．编号 1 2 3 4 部门编号－ 合同性质 年份 部门合同序号 字母－ 字母 2009 00x 如1 行政中心 房屋租赁合同 2009年签订 第26份 XZ－ ZL 2009 O26 编号为 XZ－ZL2009026 如2 课内中心 代理合同 2009年签订 第10份 编号为 DLS－KN2009010或KN－DLS2009010 3、说明 因代理合同编号是延续原来编码，且课外、市场中心都是印刷版合同，且印刷时合同编号已经固化，所以目前代理合同编号一般为： 市场中心代理合同编号为DLS－SC200900X； 课内中心代理合同编号为DLS－KN200900X； 课外中心代理合同编号为DLS－KW200900X。 注：为顾问单位出具。