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房屋过户新规定是怎样的1、房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记; 2、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费。买房人应缴纳税费：
2020.01.19 129 -
房屋过户新规定是怎样的房屋过户新规定如下：房屋过户，是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年，出卖人是否有独栋房，购房人是否首次购房，一般二手房交易需要缴纳的税费。《中华人民共和国城市房地
2022.04.16 1,193 -
房屋过户契税怎么算房屋过户契税的计算如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
2020.04.30 533
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房屋过户手续费用是怎样规定的喃？
办理房屋过户一般会产生以下税费： 一、契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1
2022-07-27 15,340 -
房屋过户费谁交具体是怎样规定的喃
二手房买方需要缴纳的费用： 契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 产权转
2022-07-27 15,340 -
房屋过户必须有几证喃？是如何规定的喃
(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，
2022-07-20 15,340 -
湛江房屋过户需要什么手续喃？是怎么规定的喃？
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证， 买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。 双方一起到房管签字办理手续。
2022-07-23 15,340
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什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,139 2022.04.15 -
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房屋置换流程是怎样的房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更
7,044 2022.04.15
