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合法征地的相关的程序是什么

2023-06-13 18:45

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2023-06-13回复

专业分析:

只有知道征地的合法手续,才能准确判定政府的征地行为是否违法。征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。 一、征地的批准程序 1、建设项目依法经国务院或省政府批准; 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请; 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案; 4、经市、县政府同意后逐级上报; 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 二、征地的实施程序 1、发布征地公告 (1)发布机关:市县政府; (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村; (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等; (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、办理征地补偿登记 (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门; (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人; (3)登记期限:征地公告规定的期限; (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。 (5)不办理登记的后果:列入补偿范围。

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征地的程序是:提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。

章法律师

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征地的流程主要包括审批程序和实施程序,具体来讲: (一)征地的批准程序。 1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案,经市、县政府同意后逐级上报。 2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 (二)征地的实施程序。 1、发布征地公告。 2、办理征地补偿登记。 3、拟订征地补偿安置方案。 4、实施征地补偿安置方案。 (1)在补偿方案获批后,由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。 (2)补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

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