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河南危房动迁的赔偿问题

2024-11-07 17:31

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澳门在线咨询顾问团

2024-11-07回复

专业分析:

根据《城市危险房屋管理规定》,危房的认定标准是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”与通常的房屋拆迁不同,危房拆迁需要经过鉴定机构鉴定为危险房屋,并经过相关部门酌情给予政策优惠。而对于普通房屋拆迁,主管部门会提供货币补偿或产权调换来解决被拆迁人的居住问题。需要注意的是,我国目前没有危房拆迁的赔偿标准,因此危房需要按照鉴定机构的处理建议及时进行加固、修缮或拆除重建。关于如何安置,则需要参考当地政策。

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广东天穗律师事务所

《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的,有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换,直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准,危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建,如何安置要看当地的政策。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

各地政策不同,建议参考当地补偿政策,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案

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