一房两卖买方可主张损害赔偿
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市民A：甲与乙签订购房协议，约定甲将房子卖给乙，但未及时办理相关房屋过户手续。之后，甲又与丙签订了另一份购房协议，约定将上述同一份房产出卖给丙，并协助丙办理了相关的房产过户手续。请问，乙是否能凭借与甲签订的购房协议将上述房产要回，并办理相关房产变更登记手续江西B律师C律师：由于房屋系不动产，其买卖后的交付完成必须以公示登记为要件(即办理房屋过户手续)。而甲与乙以及甲与丙的购房协议均为有效，但丙已通过房屋过户手续实际取得了该套房产的所有权，因此，丙对该套房产享有的是民法上的物权，而乙仅因其与甲签订的购房合同而对该套房产享有债权，根据我国法律的规定，同一不动产上同时存在物权和债权时，物权显然优于债权。因此，乙无法再请求获得该套房产，只能向甲主张相关的损害赔偿。
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一方出轨能主张损害赔偿，但是不一定能得到赔偿，因为无过错方有权请求损害赔偿的法定理由是过错方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错的，出轨不是可以请求损害赔偿的法定理由。
一方出轨一般是可以主张损害赔偿，但是不一定能得到赔偿，因为无过错方有权请求损害赔偿的法定理由是过错方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错的，出轨不是可以请求损害赔偿的法定理由。
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离婚女方主张损害赔偿应如何主张出现以下情形时女方可以主张损害赔偿，一般都是男方有过错行为，过错行为包括：男方重婚；男方与他人同居的；男方有家庭暴力的；男方虐待或者遗弃家庭成员的；以及其他重大的过错行为。有这些情的形属于过错方，无过错方可以要求赔偿。
2021.04.16 98 -
离婚女方可以主张损害赔偿吗？男方具有以下情形之一的，作为无过错方的女方可以主张离婚损害赔偿： （一）重婚的； （二）与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的等。
2021.02.10 106 -
离婚女方可主张损害赔偿的情形男方具有以下情形之一的，作为无过错方的女方可以主张离婚损害赔偿： （一）重婚的； （二）与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的等。
2021.02.12 76
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一方可以主张损害赔偿吗
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2022-10-25 15,340 -
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2022-10-10 15,340 -
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2022-05-07 15,340 -
一方出轨离婚方可否主张损害赔偿
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2022-04-17 15,340
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762 2022.04.17 -
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831 2022.04.15 -
01:03
房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
967 2022.05.11
