您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买的不动产是不是夫妻共同财产?

购买的不动产是不是夫妻共同财产?

2023-08-15 09:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-08-15回复

专业分析:

1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

购买的不动产是夫妻共同财产,只要不动产是夫妻在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产所购。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

律师普法更多>>
  • 购买的房产是不是属于夫妻共同财产
    购买的房产是不是属于夫妻共同财产

    分别定义情况!婚前:婚前个人购买的房产当然属于个人。婚后:根据购房款的来源而有所不同。此外,还说明了父母出资购买的情况。 1、购房款全部由父母出资。以子女名义登记的,由登记人单独所有。以双方名义登记的,由夫妻共同所有; 2、首付由父母出资。

    2022.04.15 228
  • 夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产
    夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产

    夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产,根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将

    2021.03.22 119
  • 购买不动产属于夫妻共同财产吗
    购买不动产属于夫妻共同财产吗

    购买房屋的不动产是夫妻共同财产,前提是该不动产是夫妻双方用共同财产所购。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

    2021.03.07 85
专业问答更多>>
  • 购买不动产是不是夫妻共同财产

    1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房

    2023-08-02 15,340
  • 购买的不动产是不是夫妻共同财产呢

    1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房

    2022-11-22 15,340
  • 购买房屋的不动产是不是夫妻共同财产

    1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房

    2022-11-23 15,340
  • 购买的不动产是否属于夫妻共同财产

    1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房

    2023-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买彩票是夫妻共同财产吗 01:10
    购买彩票是夫妻共同财产吗

    购买彩票是否属于夫妻共同财产,一般根据具体的情况而定: 1、若彩票是夫妻双方共同出资购买的。 在彩票中奖取得奖金后,即使双方离婚,彩票合同当事人的身份也是不变的,所以作为共同出资人有权向合同另一方当事人主张支付奖金的权利。而夫妻中一方取得奖

    2,718 2022.11.21
  • 婚内购车是否算夫妻共同财产 00:50
    婚内购车是否算夫妻共同财产

    婚内购买的车一般情况下都属于夫妻共同财产。 在婚姻存续期间获得的以下财产,都属于夫妻共同财产: 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外; 5

    522 2022.10.08
  • 婚后买房是夫妻共同财产吗 01:04
    婚后买房是夫妻共同财产吗

    夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下,还是登记在一方名下,都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房

    1,959 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?