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土地出让金什么时候交

2022-02-11 21:48

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2022-02-11回复

专业分析:

土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。土地出让金的解释一楼说的很清楚,我想补充的是房屋和土地出让金的关系。房产没有使用年限,可是国有土地会有使用期限,这个期限就是缴纳的土地出让金所得到的相应的期限。而土地到期以后没有被列入规划,而且房产也不属于危房的话,土地所有权人继续交纳出让金就可以继续使用土地及其地上物。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

土地出让金是不会返还的,所以,就不存在土地出让金返还时间。土地出让金,它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴,是一个土地财政问题。实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。

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