您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证改名是否免费?在法律上如何解决?

房产证改名是否免费?在法律上如何解决?

2024-12-15 19:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2024-12-15回复

专业分析:

房屋所有权的证明——房产证,其登记内容中包括所有权人一项。在现实生活中,房屋所有权变更的情况时有发生,例如房屋出售、赠与、继承所得的房产、夫妻更名、增名,以及原所有权人更改姓名等。针对这些情况,需要向房管部门申请办理变更登记。由于变更原因不同,所需的申请材料也有所差异。例如,在继承取得房屋时,需要提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的洗衣以及与被继承人的亲属关系材料等。在变更完成之前,申请人可以撤回变更登记的申请。但是,撤回变更登记的申请应当由所有申请人共同办理,时间节点为变更登记记载到不动产登记簿前。同时,由于不同原因导致的变更,房管部门收取的税费会有所差异。原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门了解具体的税费政策,并根据自己的实际情况选择最合适、经济的办理途径。根据《不动产登记暂行条例》第三条,不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,均适用本条例。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

今年是可以改名的。步骤如下: 1、本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明,必须要本人去办理,并随带户口本、身份证,印制一个十指的指模,大约需要一个星期左右可取证明。 2、准备两张一寸本人近期照片,到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表,并按照规定要求填写清楚、正确。 3、将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章,并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。如果是在校生或有单位的,所在学校或单位均要出具证明。 4、本人写好一份户籍改名字申请书,并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理,需要派出所和县(市、区)公安局(一般均需3人以上)全部签署同意意见后才算办理完毕,然后即可办理新的身份证。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条【姓名权】自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

持残疾证的如果不是盲人,坐公交车一般并不免费,但是县级以上人民政府应当根据实际情况给予便利和优惠。如果是盲人持有效证件,则可免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船等公共交通工具。根据相关法律规定:县级以上人民政府对残疾人搭乘公共交通工具,应当根据实际情况给予便利和优惠。残疾人可以免费携带随身必备的辅助器具;盲人持有效证件免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船等公共交通工具。盲人读物邮件免费寄递。国家鼓励和支持提供电信、广播电视服务的单位对盲人、听力残疾人、言语残疾人给予优惠。各级人民政府应当逐步增加对残疾人的其他照顾和扶助。法律依据《中华人民共和国残疾人保障法》五十条县级以上人民政府对残疾人搭乘公共交通工具,应当根据实际情况给予便利和优惠。残疾人可以免费携带随身必备的辅助器具。盲人持有效证件免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船等公共交通工具。盲人读物邮件免费寄递。国家鼓励和支持提供电信、广播电视服务的单位对盲人、听力残疾人、言语残疾人给予优惠。各级人民政府应当逐步增加对残疾人的其他照顾和扶助。第五十一条政府有关部门和残疾人组织应当建立和完善社会各界为残疾人捐助和服务的渠道,鼓励和支持发展残疾人慈善事业,开展志愿者助残等公益活动。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师,点击快速咨询,与律师沟通法律诉求,维护自己的合法权益!

律师普法更多>>
  • 改名后房产证如何改名
    改名后房产证如何改名

    关于改名后房产证如何改名的问题,本人可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。

    2020.04.22 216
  • 一般改名字审批几天,法律上如何解决?
    一般改名字审批几天,法律上如何解决?

    变更姓名审批时限:派出所二十个工作日,分局县局十五个工作日。因为更名而换领身份证的,一般要60天可取,如果当事人有急用的,可以同时申请领取临时身份证。根据户口登记条例规定,公民变更姓名,依照下列规定办理:1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时

    2024.04.18 12
  • 买卖二手房是否上税,法律上如何解决?
    买卖二手房是否上税,法律上如何解决?

    依据我国相关法律的规定,二手房买卖合同如果不是本人签字的,一般是无效的,但如果是当事人委托他人代签订的,则具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三十二条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第

    2024.05.12 13
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

    3,166 2022.04.17
  • 假释在法律上是如何解释的 01:23
    假释在法律上是如何解释的

    根据《中华人民共和国刑法》的规定,假释,是对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期之后,因犯罪分子遵守监规,接受教育和改造,确有悔改表现,没有再犯危险性,且不致再危害社会,而附条件地将其予以提前释放的制度。 其次,如果犯罪分子

    1,174 2022.04.17
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,532 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?