该怎样办理房产过户
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在实践中,房产过户因每个地区的政策都不一样,因此也略有不同,下面进行大致介绍一下房产的过户流程: (1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; (3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; (4)房地产转让当事人按照规定缴纳有费; (5)由房地产管理部门核发过户单。 (6)在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国》的规定领取房地产权属证书。
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要办理房产过户,双方当事人首先要签订好房屋买卖合同,并在签订三十日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,15日内会给予答复。
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