经济适用房算遗产么?没有条件的可以继承么?
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根据相关的法律规定,经济适用房的产权人是有所有权的,即房屋就是归产权人所有的。如果房屋产权人去世的,房屋就是属于遗产的,如果有特殊的约定(如:遗嘱、赠与协议等),就按照约定的继承方式继承;但是如果没有特殊约定的,就按照法定继承的相关规定来继承,法定继承中,有 第一顺位的继承人, 第二顺位就没有继承权的。所以,您的 第一个问题,经济适用房是遗产;;但是第二个问题,没有条件是什么意思呢?如果是指您不符合经济适用房的条件吗?这个是没有影响的,属于遗产的话,不考虑这个条件,考虑的是有没有继承的权利。有其他问题或者是有法律需要的话,具体情况可以电话详谈或者是面谈的。
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经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质,所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。
经济适用房可以作为遗产继承。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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