承租人不履行合同应该怎么办？
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承租人不履行租赁合同是违约行为，可以要求支付违约金。但具体违约金的赔偿标准取决于合同中如何约定，有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30％。如无约定或约定不明确，则按违约行为给对方造成的实际损失承担违约责任。 根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。 约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。 当事人延期履行约定的违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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承租人不履行合同的处理办法：当事人可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如合同已经无法继续履行的，当事人可以申请解除合同，并请求其承担相应的赔偿责任。
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