您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主委员会主任的职责和义务有哪些

业主委员会主任的职责和义务有哪些

2024-09-23 18:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2024-09-23回复

专业分析:

《物业管理条例》第十五条,业委会有下列权利: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所

章法律师

广东律参律师事务所

业主委员会应属非法人组织。原因如下: 1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案; 2、系业主大会的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同; 3、依法接受法律监督,代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉; 4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务,则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位,二者必须统一。

律师普法更多>>
  • 业主委员会委员任职要求
    业主委员会委员任职要求

    (一)具有完全民事行为能力 (二)遵守国家有关法律、法规 (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务 (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁 (五)具有一定的组织能力 (六)具备必要的工作时间。 业主委员会委员必须符合下列条件

    2024.04.30 30
  • 村民委员会主任职责和权利
    村民委员会主任职责和权利

    一、对村“两委”执行党的路线、方针、政策及村各项管理制度情况实行监督; 二、监督党务公开工作,根据党员群众要求向村支部提出意见、建议; 三、检查、监督村务公开制度落实情况,审核公开内容; 四、对村级事务的管理,尤其是公益事业、集体资产、资源

    2020.05.27 1,002
  • 业主委员会委员大多数可以罢免业主委员会主任吗
    业主委员会委员大多数可以罢免业主委员会主任吗

    根据《建设部关于印发业主大会规程的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。”根据规定,业主大会作出的决议至少要

    2024.07.01 48
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 怎么成立业主委员会 01:14
    怎么成立业主委员会

    成立业主委员会的流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处;3、筹

    7,958 2022.04.17
  • 企业债务重组的主要做法有哪些 01:02
    企业债务重组的主要做法有哪些

    企业债务重组的主要做法有:1、以资产清偿债务。是指债务人转让其资产给债权人,以清偿债务的债务重组方式。通常用于偿债的资产主要有现金,存货,固定资产,无形资产,股权投资等;2、债务转化为资本。是指债务人将债务转为资本,同时债权人将债权转化为股

    1,510 2022.04.15
  • 借车车主承担哪些责任 01:23
    借车车主承担哪些责任

    借车车主承担责任有以下几种情况: 1、如果车主在明知接车人喝过酒的情况下,把车借给其最终造成交通事故的,车主要承担连带的赔偿责任。 2、如果借车人肇事后逃逸的,车主无需承担赔偿责任。 3、借车人有合法有效的驾驶证,车主无需赔偿责任;根据《侵

    1,644 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?