租赁期内转租第三方怎么处理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
-
转租期限超过原租赁期限怎么处理？转租期限超过原租赁期限的处理方式是，除出租人与承租人另有约定外，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。即租赁期限逾期的，逾期部分无效，合同的权利义务终止。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第
2021.02.01 281 -
转租之后，第三人造成租赁物损失应当怎样处理转租之后，第三人造成租赁物损失的处理方式为承租人承担赔偿责任。尽管承租人将租赁物转租给第三人，但其与出租人的租赁合同依然有效，承租人依然负有妥善保管租赁物的义务，所以当租赁物被损坏之后，出租人可以要求承租人赔偿损失，承租人承担相应责任后，可
2021.04.28 170 -
-
买卖不破租赁，出租方转让租赁房屋的，在租赁期内承租方应如何处理
买卖不破租赁，出租方转让租赁房屋的，在租赁期内承租方可以继续租赁。但承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁
2022-02-06 15,340 -
转租给第三方租赁合同怎么写
A与B鉴定租赁合同，B又转租给C，C办营业执照时，工商要求以出一个份A同意转租给C的证明书。
2022-10-07 15,340 -
租金租赁到期怎么处理
房屋租赁到期的具体处理方法如下： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签订后生效，对双方都有约束力。 2、租赁合同期满，双方不愿意再签订合同的，租赁合同期满后，出租人收回房
2021-11-22 15,340 -
房产租赁合同转租第三方的证明怎么写。
A与B鉴定租赁合同，B又转租给C，C办营业执照时，工商要求以出一个份A同意转租给C的证明书。
2022-10-06 15,340
-
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,521 2022.04.17 -
00:52
租赁证怎么办理办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地
6,117 2022.05.11 -
01:09
租赁合同无效后怎么处理租赁合同被认定为无效后，可以按以下情形来进行处理： 1、租赁合同无效，出租人可以请求返还租赁物，并根据合同约定的租金标准要求承租人支付占有使用费。 2、租赁合同无效，出租人要把已支付的租金，返还给承租人。 3、承租人经过出租人的允许，对房屋
1,545 2022.04.15
